Покупка и продажа ОС на заемные средства

Comments

• Цитата: Добрый день. Организация применяет УСН. Подскажите как отразить в балансе и ф-2 следующие операции:1. Взяли займ, на сумму займа купили недвижимость (например 1 милл. руб). - если правильно понимаю то в отчет о прибылях и убытках эта операция не попадает, а в балансе будет кредиторка в пассиве, и ОС в активе. Все ровно.2. Продали ОС (недвижимость)  - как отражать в отчетности? В ф -2 будет доход и соответственно прибыль, а в балансе остается кредиторка на 1 милл. и нет ОС в активе.Возможно тогда нужно поставить расход на покупку ОС (в размере 1 милл.) в ф-2? Каким документом руководствоваться в таком случае?Для простоты представим что больше никакой деятельности не велось.

  Добрый день. А вы недвижимость специально для продажи покупаете ?  Как товар ?
• Нет, это будет покупаться как помещение для производственных нужд. Скорее всего.
  А что, как товар проще оформляется? Или по другому?
• Цитата: Нет, это будет покупаться как помещение для производственных нужд. Скорее всего.А что, как товар проще оформляется? Или по другому?

  да совсем по другому, но про расположение в активе и пассиве вы написали верно. Если ОС:
  
  Д 51 К 66,67 1000000 получен займ ( для упрощения будем считать займ беспроцентным )
  
  Д 08 К 60 1000000  приобретено ОС
  
  Д 01 К 08 1000000 введено в эксплуатацию 
  
  Д 51  К 60 1000000 оплачен ОС 
  
  Д 20,26,44  К 02  33333,33 ( взяла сумму за год, если реализация раньше чем за 12 месяцев, это не ОС)  начислена амортизация
  
  Д 62 К 91.1  1500000 выручка от реализации ОС ( цифра условная) 
  
  Д 02 К 01  33333,33 списана амортизация 
  
  Д 91.2  К 01 966666,67 списана остаточная стоимость 
  
  Д 51 К 62.1 1500000 получена оплата за ОС 
  
  В пассиве останется займ если вы не будете его погашать  + прибыль, это 1500000  в активе  1500000 это р/счет 
  
  В форме 2 будет прочий доход 1500000, прочий расход 1000000 прибыль 500000 
  
  Для простоты примера считаем что вы освобождены от НДС.
  
  Если товар:
  
  Д 41 К 60 1000000
  
  Д 62 К 910.1 1500000
  
  Д 90.2  К  41 1000000
  
  Д 51 К 62.1 1500000 
  
  Все остальное то же самое  только в ф. 2 это выручка от продажи и себестоимость продаж ( считаем что ваша специфика торговля )
  
  Тогда все сойдется, ребеночек наш 😀
• Гениально! Спасибо. 💐
• Цитата: Гениально! Спасибо. 💐

  всегда рада помочь 😀

Explore More

• Можно ли применять патент или ЕНВД для выкройки натяжных потолков?
• Форма МП (микро)-натура сдается на постоянной или выборочной основе?
• Какой документ оформить ИП при приеме продавца, чтобы обезопасить себя на случай недостачи?
• Какими проводками отразить перечисление средств на депозитный счет суда?
• Как заполнить декларацию по УСН, если был оплачен лишь один авансовый платеж по налогу?
• Стандартные вычеты на детей при расчете НДФЛ
• Как отразить в 1С оплату за организацию?
• ООО получило постановление о взыскании средств с зарплаты работника: каковы действия работодателя?
• Как зачесть переплату налога по УСН в счет будущих платежей?
• Имеет ли значение выбранная система налогообложения ИП для снятия наличных?
• ИП на ОСНО продает ОС (автомобиль) ИП из Киргизии: какие документы нужно оформить?
• Какие документы по охране труда нужно оформить в организации с численностью менее 50 работников?
• Как учитывать операции факторинга без использования 90 счета?
• Как страхователю сверить задолженности и переплаты по взносам по страхованию от несчастных случаев?
• Нужно ли ИП с работником сдавать формы СЗВ-СТАЖ и ОДВ-1 за год?
• Возмещение расходов водителя, оформившего карту СКЗИ для тахографа в другой организации: нужно ли начислять НДФЛ и страховые взносы?
• Почему транспортная компания выставила счет за услуги доставки товара по импортному контракту без НДС?
• Как сдавать СЗВ-ТД, если работник уволен в январе, а приказ оформлен в феврале?
• Какими проводками отразить в бухгалтерском учете уменьшение арендных платежей на сумму затрат по ремонту?
• У ИП на патенте зарегистрированы дополнительные виды деятельности, по которым не велась деятельность
• Может ли руководитель расписываться в графе «главный бухгалтер» в УПД без оформления приказа?
• Может ли ИП, который занимается производством одежды, учитывать в расходах при УСН аренду автомобиля и покупку запчастей для него?
• Как составить дополнительное соглашение к договору аренды при уменьшении суммы арендной платы в связи с возвратом транспортных средств?
• Как в 1С 8.3 отразить выдачу работнику спецодежды, не относящейся к запасам по ФСБУ 5/2019?
• Для каких ОС нужно применять ФСБУ 25/2018 и ФСБУ 6/2020?
• В какой срок нужно отчитаться о переименовании должности с 1 января 2023 года?
• Документальное оформление зачета аванса
• Когда в расходах по налогу на прибыль можно учесть оплату самозанятому?
• При «закрытии» ООО нет средств на выплату зарплаты директору: лучше оформить договор займа или договор об оказании безвозмездной помощи?
• Нужно ли в персонифицированных сведениях указывать физлицо, с которым заключен договор аренды автомобиля?
• Подпадает ли организация под уплату торгового сбора?
• Как учитывать предоплату в общепите в 1С Бухгалтерия 8.3?
• Какими документами в 1С Бухгалтерия 8.3 отразить продажу телефона и страховку по агентскому договору?
• Как ИП учесть расходы на приобретение ОС?
• Возврат денежных средств, уплаченных с расчетного счета организации за посторонних физических лиц
• Как компенсировать работнику расходы на покупку ТМЦ?
• Подлежат ли обязательному аудиту в 2023 году ООО в стадии конкурсного производства?
• Разница в зарплате двух работников
• Как рассчитать декретные выплаты?
• Правомерно ли предъявление поставщиком двух корректировочных счетов-фактур к одному документу?
• Как в 1С ЗУП 3.1 настроить тариф взносов на страхование от несчастных случаев и профессиональных заболеваний?
• Необходимы ли приказы о постановке на баланс организации объектов основных средств?
• Как учесть больничный лист, предоставленный работником за отработанный месяц?
• ООО на УСН (доходы) реализует товары по агентскому договору: как организовать работу с ККТ, если принципал и покупатель — физические лица?
• Каков порядок уменьшения стоимости патента на страховые взносы?
• Когда юридическое лицо должно перейти с ЕНВД на другую систему налогообложения?
• Когда ИП на ОСНО может признать расходы на ремонт прилегающей территории и здания?
• Перенаем лизинга: что указывается в строке «Расходы лизингодателя»?
• По каким КБК уплачивать НДС?
• Нужно ли выгружать локальные документы компании на сайт Роструда?
• Каким документом можно подтвердить расходы на услуги копицентра?
• Может ли ИП на УСН (доходы минус расходы) учесть в расходах затраты на нежилое помещение, приобретенное им как физлицом?
• Новая форма 4ФСС-промежуточная по ИП (УСН)
• Как грамотно написать заявление на увольнение?
• Списание части запасных частей и принадлежностей
• Как убрать ошибку в программе ПД СПУ при загрузке пачки?
• Почему в 1С 3.0 в регистрах по НДФЛ и справках о доходах не отражается удержанный НДФЛ с зарплаты за декабрь 2022 года?
• Как рассчитать доплату до МРОТ при сменном графике, работе на 0,5 ставки и почасовой оплате?
• Порядок удержания алиментов
• Что делать при обнаружении ошибок за предыдущие периоды, исправление которых привело к существенным изменениям в балансе?
• Как в программе Налогоплательщик ЮЛ заполнить расчет по страховым взносам за 2-й квартал 2020 года при применении пониженного тарифа?
• Как вернуть денежные средства, если поставщик не поставил материалы?
• Можно ли изменить место получения пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет с основного места работы на место работы по совместительству?
• Увольнение работницы, находящейся в декретном отпуске, при ликвидации организации
• Решение задачи
• Какое последнее кадровое мероприятие указать в отчете СЗВ-ТД?
• Как в программе Налогоплательщик ЮЛ исправить ошибку в расчете по страховым взносам за 2-й квартал 2020 года для пострадавшей отрасли?
• Получение денежных средств от физических лиц ООО на УСН
• ИП — работодатель: перечисление НДФЛ с 2012 года
• Как защитить организацию от претензий покупателя по поводу непредоставления электронных чеков?
• Как учесть госпошлину, уплаченную при постановке на учет автомобиля?
• Транспортная компания получает оплату за товар и перечисляет денежные средства продавцу: как оформлять закрывающие документы?
• В 1С неверно рассчитывается оплата больничного
• Расчет налога по УСН за 2015 год
• Какие строки должны совпадать в расчете 6-НДФЛ и расчете по страховым взносам за 9 месяцев 2022 года?
• Правильное оформление ПКО для КУДиР
• Как подтверждать экспорт?
• Можно ли учесть в расходах стоимость КАСКО при заключении договора лизинга?
• Когда нужно предоставить документы по требованию ИФНС?
• Какими документами оформить безвозмездную передачу пробников?
• Премии разовые
• Как документально изменить сроки выплаты зарплаты?
• Снова в отпуск по уходу за ребенком до трех лет
• Декларация в Росприроднадзор: как посчитать движение отходов, образованных в отчетном периоде?
• Грозит ли штраф за неиспользование зарегистрированной онлайн-кассы?
• Автомобиль после выкупа из лизинга учитывается по остаточной или выкупной стоимости?
• Отчетность ИП на УСН
• ИП на УСН (доходы минус расходы) покупает товар за наличный расчет: какие документы нужны от поставщиков?
• С чем может быть связано расхождение по налогу на прибыль и НДС?
• Авансовый платеж по налогу на имущество
• Вычеты на детей с минусом в 1С Бухгалтерия предприятия 3.0
• Налог на транспорт в другом регионе
• Выплата детского пособия в размере 50 рублей
• Куда списать расходные материалы?
• Как учредителю внести средства на расчетный счет ООО, чтобы они не являлись доходом?
• Можно ли покупать пирожки у физического лица, и затем продавать в магазине?
• Как составить справку о размере среднемесячного заработка для расчета пособия по уходу за ребенком?
• Списание специального инструмента
• Списание амортизации на 20-й счет
• Отражение дивидендов в форме 6-НДФЛ
• Предоставление трудовых договоров в пенсионный фонд
• Как подать заявление о ликвидации ООО?
• Задача: составить проводки
• Какие документы необходимы для уменьшения транспортного налога на сумму оплаты по системе Платон?
• Заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже автомобиля
• Допущена ошибка в номере ТН: как пересдать заявление о ввозе товаров за май, чтобы повторно не уплачивать НДС?
• Как настроить расходы по зарплате в 1С при переходе с УСН (доходы) на УСН (доходы — расходы)?
• Как в бухучете у покупателя отражать непокрытый аккредитив?
• Как отчитаться в налоговой об освобождении от уплаты авансовых платежей по акцизам?
• Запись в трудовой при увольнении, следующем за отпуском
• Договор ГПХ с физическим лицом, являющимся ИП
• Код ОКОФ для комплекта стеллажного оборудования
• Упрощенец вступил в «Сколково»
• Как учесть расходы на приобретение плиты, если ее необходимо разделить на части?
• Счет в долларах — акт в рублях
• Какой код из ОКВЭД выбрать ООО для услуг агента по снабжению электроэнергией?
• Уплата налога при продаже оборудования ИП на УСН физическому лицу
• Расчет суммы страховых взносов для уменьшения налога ИП на УСН
• Платежи за арендованную недвижимость не учитываются в расходах, если арендодатель не зарегистрировал право собственности на это
• Списание незавершенного производства при ликвидации ООО: проводки
• Заполнение садовым некоммерческим товариществом раздела 3 в декларации по УСН при отсутствии деятельности
• Не формируется декларация по налогу на прибыль в 1С
• Формирование в 1 С 8.1 начисления отпусных
• Какой документ должен выписать инструктор по вождению для подтверждения оплаты?
• Пятница
• Можно ли расходы по ремонту арендованного здания перенести на следующий налоговый период, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу?
• Уменьшение налога по УСН (6%) на взносы, начисленные в период применения ОСНО и ЕНВД
• Обязательно ли стропальщику иметь удостоверение?
• Как избежать банкротства при ликвидации ООО?
• Сроки подачи отчетности при закрытии ИП
• Расчет площади при применении ЕНВД
• Бланк сообщения в налоговую об открытии расчетного счета
• Может ли ИП применять ПСН при выполнении работ по каменной кладке и отделочных работ в новостройках?
• Заполнение платежного поручения на уплату страховых взносов
• Когда выплачивать зарплату за июнь, если работник уходит в отпуск?
• Ошибка в платежном поручении
• Заполнение формы 22-ЖКХ
• Отсутствие документов на доставку оборудования
• Как ИП на УСН (доходы минус расходы) рассчитать страховые взносы в размере 1% с «суммы превышения»?
• Списание товара в 1С 8.2: восстановление НДС
• Как учитывать излишки при УСН (доходы)?
• Уплата фиксированных платежей ИП в ПФР
• Пени по НДС не отражаются в отчете о прибылях и убытках в 1С
• Название новой фирмы
• В 1С отсутствует код операции по продаже с НДС физическому лицу
• Какой счет указать при реализации товаров?
• Отчет в ФСС в 1С 7.7: в отчет не попадает вся заработная плата
• Как списать НДС в 1С?
• Авансовые отчеты по ГСМ при отсутствии автомобиля на балансе
• Кто должен сдавать декларацию о количестве готовых товаров, выпущенных в обращение на территории РФ?
• Зачет расходов по аттестации рабочих мест за счет взносов в ФСС
• Новая должность в штатном расписании
• Можно ли принять НДС к вычету по безвозмездной передаче
• Можно ли в 1С Торговля вводить товар сразу в двух единицах исчисления?
• Корректирующая декларация по УСН за 2012 год
• Нужно ли сдавать экологическую отчетность, если ООО на ОСНО не вело деятельность в 2021 году?
• Надо ли начислять НДС на сумму переданных работникам подарочных сертификатов?
• Задача: определить облагаемый налогом ежемесячный доход и сумму НДФЛ
• Может ли ИП совмещать ПСН и УСН?
• Задача: составить бухгалтерский баланс
• Сдача в аренду собственных основных средств
• На каком счете учитывать платеж в ПФР в 1С?
• Возможно ли принятие к учету НДС при импорте частями?
• Может ли период обучения в вузе до 2002 года включаться в стаж для начисления пенсии?
• Какая операция в 1С 3.0 отражается проводкой Дт 41 Кт 10?
• Главный бухгалтер украл дополнительное соглашение о переводе на 0,5 ставки и подал в суд: как доказать, что зарплата выплачивалась верно?
• Является ли доходом ИП на УСН (6%) материальная помощь в размере 4000 рублей, полученная от другого ИП?
• Как заполнять декларацию по НДС в сервисе «Контур»?
• Нужно ли ИП на УСН применять кассовый аппарат при ведении деятельности по коду из ОКВЭД 96.09?
• Как бюджетному учреждению перенести задолженность по плате за негативное воздействие на окружающую среду?
• Уплата налога на имущество, если ИП построил склад
• Возврат НДС на товары, купленные в Германии
• Перечисление на основании авансового отчета долга по подотчетным средствам на карту работника
• Декларация по НДС была сдана с задвоенным счетом-фактурой: как исправить?
• Как ИП на УСН (6%) с работником может уменьшить налог на страховые взносы?
• Как в 1С отразить удержание из пособия при рождении ребенка?
• Учет аренды имущества у физического лица в сервисе «Контур.Бухгалтерия»
• Продажа лицензируемых услуг от своего имени
• Положена ли уволенному работнику дополнительная компенсация при увольнении, если он имеет статус одинокого родителя?
• По какому КБК уплатить НДФЛ по ставке 15% с суммы свыше 5 миллионов рублей?
• Расчет остатка транспортных расходов в налоговом учете
• Какими проводками отразить зачет обеспечительного платежа по аренде в счет возмещения ущерба?
• Какой показатель выручки нужно указать в строке 2110 при заполнении отчета о финансовых результатах?
• Не распределяется 25-й счет в 1С 8.2
• Как оформить ТОРГ-12, если грузополучатель и плательщик — разные?
• Размер ставок в двух местах работы при внешнем совместительстве
• Возможно ли увольнение с переводом в другую фирму?
• Как учитывать расходы при переходе с УСН (6%) на УСН (15%)?
• Грозят ли штрафы при ликвидации организации, если продажи не были зафиксированы актами?
• Верно ли рассчитан налог по УСН (доходы), если ИП во 2-м квартале заключил договоры ГПХ?
• Не была закрыта смена ККТ, и закончился срок действия фискального накопителя: как поступить, если организация не ведет деятельность?
• Как в 1С выставить счет-фактуру на аванс в закрытом периоде?
• Получение права на применение пониженного тарифа страховых взносов при работе по коду из ОКВЭД 72
• Какой сервис использовать для отправки отчетности и ведения бухучета при УСН?
• Может ли зарплата при сдельной оплате труда быть ниже МРОТ?
• Как в 1С 8.3 отразить отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет для заполнения СЗВМ-Стаж?
• Почему срок сдачи отчетности за 1-й квартал — 2-е мая?
• При отправке отчета СЗВ-Стаж возникает предупреждение «Блок «Стажевый Период. Льготный Стаж. Допсведения ИС» должен быть последним»
• Что делать, если произошло задвоение платежных поручений при выгрузке в сервис «Контур.Бухгалтерия»?
• Егор (wowan), с днем рождения!
• Включать ли полученные авансы в доход ИП на ОСНО при заполнении 3-НДФЛ?
• Как отражаются пени в бухгалтерском и налоговом учете в 1С 7.7?
• Как провести реализацию пиломатериалов населению без применения ККТ?
• Нужно ли заключать трудовой договор с генеральным директором — единственным учредителем ООО?
• Работники не подали заявления о способе ведения трудовой книжки: как заполнить СЗВ-ТД?
• Расчет действительной стоимости доли: нужно ли округлять данные для расчета?
• Как уплатить налоги с зарплаты и сделать перечисления приставам, если у организации нет расчетного счета?
• Какой код из ОКВЭД выбрать для покупки цессионного портфеля?
• Lucky, с Днём рождения!
• Можно ли в консультант + перенести закладки во вновь созданную папку ?
• Как в 1С ЗУП настроить отображение ФИО полностью?
• Авансовый отчет в 1С
• Учет приобретенного по лизингу автомобиля согласно ст.374 Налогового кодекса РФ
• Как закрывать квартал, если не подписан акт выполненных работ?
• Распределение проводок в бухгалтерском балансе